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今のお家の状態、把握していますか？
「建物の今の状態と、これから必要な修繕・調査、優先順位がわかります」
☎️050-1794-7889
釧路市を中心に、建築士による住宅診断・建物調査（ホームインスペクション）を行っています。現在お住まいの住宅や中古住宅について、劣化や不具合の状態を確認し、今後必要となる修繕・調査やその優先順位を分かりやすくお伝えします。
「まずはご相談下さい」
どれに当てはまりますか？
どれに当てはまりますか？
どちらに当てはまりますか？
どちらに当てはまりますか？
こんな状況ありませんか？
こんな状況ありませんか？
雨漏り（天井のシミ）
外壁材の劣化・われ
畳や床の違和感
窓やドアがちゃんと閉まらない
その他にも、
「最近、暖房をつけても以前より寒く感じる」「空き家になっている住宅の状態を調べたい」
「図面がなく、建物の状態が分からない」
など、気になることがあればご相談ください
家は一生もの。
でも、何もしなくても
一生もつわけではありません。
人が定期的に健康診断を受けるように、
家も今の状態を知ることが大切です。
小さな傷みを早く見つければ、
小さな補修で済むこともあります。
「壊れてから直す」から
「診て、長く住む」へ。
家にも、定期的な健康診断を。
なぜ住宅診断・調査が必要か
なぜ住宅診断・調査が必要か
リフォームや修繕を考える前に、まず建物が今どのような状態なのかを知ることが大切です。
建物の状態を確認することで、必要な修繕やその優先順位を判断するための材料になります。
こんな方にもおすすめ
こんな方にもおすすめ
いつ、どんなメンテナンスが必要？
いつ、どんなメンテナンスが必要？
状況を把握する事で、今後のメンテナンス計画を立てられます。
一度も修繕してないけど大丈夫？
現状の状態を把握する事で、安心と今後必要なことがわかります。
中古住宅購入時、安心して購入したい
雨漏り・構造不良・劣化箇所を事前に発見し、入居後の大きな出費を回避します。
リフォームの前に、劣化状況を把握したい
劣化状況を把握することで、優先順位をつけて効率的にリフォーム計画を立てられます。
どちらに当てはまりますか？
どちらに当てはまりますか？
①建物の調査・診断／（気になる箇所の個別調査）
①建物の調査・診断／（気になる箇所の個別調査）
床下調査
屋根の調査
中古物件や空き家の配管調査
機材を使った調査
雨漏り・劣化・傷みなどを確認・調査し、解決案を提案いたします。
②建物の調査・診断／（建物全体の調査）
②建物の調査・診断／（建物全体の調査）
調査内容
調査内容
調査項目は、既存住宅状況調査方法基準を参考に、建物の状況やご相談内容に応じて設定します。
簡易図面作成（オプション）
簡易図面作成（オプション）
既存図面がない場合に、現地で建物を確認し、間取りや建物の概要が分かる簡易図面を作成します。調査結果の確認や、今後の修繕・リフォームを検討する際の資料としてご利用いただけます。。
丸潤設計事務所の特長
丸潤設計事務所の特長
建築士としての知識
大工歴30年の実績
知識と経験を活かした判断
小さな事でも相談できます
気になることがあれば、LINE・電話・メールでお気軽にご相談ください。
まずはお話や写真から建築士が初期見立てを行い、現地での調査が必要かどうかも含め、今後の進め方をご案内します。
「写真を送るだけでOK」
建築士ってどんな仕事？
建築士ってどんな仕事？
家を建てる・直す・リフォームするとき、「大工さんが建てる」と思う方が多いかもしれません。
たしかに実際に工事をするのは大工さんや各職人さんです。
ですが、その前に「どんな家にするか」「どう直すか」「安全に建てられるか」を決めるために、設計図が必要になります。
建築士は、お客様のお話を聞きながら、「どんな暮らしにしたいか」「どこを直したいか」「どんな形が合うか」を整理して、図面にしていきます。
さらに、「法律に合っているか」「建物として安全か」「無理のない工事か」を確認しながら進めます。
建築士は、お客様の考えを形にするだけではなく、
「工事が図面どおりに進んでいるか」「必要な部分がきちんと施工されているか」を確認します。
工事中も必要に応じて、施工する会社へ確認や調整を行い、お客様の希望に近づくように進めます。
つまり建築士は、最初の相談から完成まで、お客様の建物に関わる専門家です。
主な業務内容
主な業務内容
建築相談
調査・診断
設計・監理
書類作成業務
「写真を送るだけでOK」
ご相談から調査お申し込みのながれ
ご相談から調査お申し込みのながれ
① まずはご連絡ください 📩📞💬
① まずはご連絡ください 📩📞💬
LINE・電話・メールでご相談いただけます。
住まいのこと、建物のこと、気になることがあればまずはご連絡ください。
雨漏りが気になる
外壁や屋根の傷みが心配
実家や空き家をどうするか迷っている
リフォーム前に今の状態を把握したい
小さなことでも大丈夫です。
② 建築士による初期見立て 🏠
② 建築士による初期見立て 🏠
現在困っていることや、気になっている症状、これまでの経緯をお聞きします。
図面・写真・資料などがある場合は、それらも確認しながら、考えられる原因や確認すべき点を初期見立てとしてお伝えします。
お話や写真だけでは判断できない場合は、現地での建物調査・住宅診断をご提案します。
③ 現地調査・住宅診断を行います 🔍
③ 現地調査・住宅診断を行います 🔍
現地調査・住宅診断が必要な場合は、事前に調査内容と費用をご説明し、ご了解いただいたうえで実施します。
建物の状態を目視・計測等により確認し、劣化や不具合の状況を調査します。
調査時間は、調査範囲や建物の規模により異なります。
④ 調査結果をご報告します 📐
④ 調査結果をご報告します 📐
調査結果を報告書にまとめ、建物の現在の状態をご説明します。
今後必要と考えられる修繕や追加調査、経過観察などについて、優先順位も含めてご提案します。
報告書は、調査完了から1週間程度を目安にお渡しします。
「写真を送るだけでOK」
🏠 建物のことで迷ったら
🏠 建物のことで迷ったら
中古住宅の購入、修理やリフォームの判断、雨漏りや結露など。
「どこに相談すれば良いかわからない」
そんな時は、まずお気軽にご相談ください。
建築士の小松がお話や写真などを確認し、初期見立てを行います。必要に応じて、建物調査や住宅診断、今後の対応をご提案します。
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