住宅の調査・診断

今の家、このままで大丈夫かを確認します

調査内容

本調査は、既存住宅状況調査方法基準に基づいて実施します

国の基準に基づいた調査方法で、客観的に建物の状態を確認します

建物全体を部位ごとに確認し、劣化や不具合を調査します

箇所数ではなく、実際の状態を重視した調査を行います

・屋根（梯子で上がれる範囲）・外壁、基礎

・室内（床・壁・天井）・床下、小屋裏（点検口がある場合）

・設備（給排水・換気）

※足場が必要な場合は別途見積もりします。

■こんな方に

・雨漏りや劣化が気になる  

・修繕をすすめられているが判断できない  

・このまま住み続けていいか不安  

・どこまで直せばいいか分からない  

■なぜ住宅診断・調査が必要か

修繕やリフォームは、よく分からないまま進めてしまうことが多いです

・言われるまま工事してしまう  

・必要ない工事までやってしまう  

・必要な修繕を見落とす  

一度状態を整理することで、

無駄な工事を減らし、適切な判断ができるようになります

■建築士による調査

・建築士資格／既存住宅状況調査技術者資格を保有

・大工経験30年

・中立の立場で判断

工事を前提とした提案ではなく、必要な内容だけを整理します

■成果物

調査結果は、以下の内容でまとめてお渡しします

・調査報告書  

　建物全体の状態を整理し、劣化や不具合をまとめた資料

・写真台帳  

　調査箇所ごとの状況を写真で記録した資料

・現況図（または簡易図面）  

　調査箇所の位置関係が分かる図面

・修繕提案書  

　必要な修繕内容や対応方法を整理した資料

・修繕の優先順位整理  

　今すぐ対応が必要なもの、様子を見るものなど、優先順位を分かりやすくまとめます

■図面について

図面のご用意をお願いします

図面があることで、より正確な判断が可能になります

図面がない場合は、簡易図面を作成します（+15,000円）

■出張費について

釧路管内は基本出張費無料

片道1時間以上かかる場合は、出張費 10,000円（税込）を頂きます

※高速道路・有料道路は実費別途

※事前に出張費をお知らせします

※調査して終わりではなく、今後どうするかまで整理します

まずは現在の状況をご連絡ください