本調査は、既存住宅状況調査方法基準に基づいて実施します
国の基準に基づいた調査方法で、客観的に建物の状態を確認します
建物全体を部位ごとに確認し、劣化や不具合を調査します
箇所数ではなく、実際の状態を重視した調査を行います
・屋根(梯子で上がれる範囲)・外壁、基礎
・室内(床・壁・天井)・床下、小屋裏(点検口がある場合)
・設備(給排水・換気)
※足場が必要な場合は別途見積もりします。
■こんな方に
・雨漏りや劣化が気になる
・修繕をすすめられているが判断できない
・このまま住み続けていいか不安
・どこまで直せばいいか分からない
■なぜ住宅診断・調査が必要か
修繕やリフォームは、よく分からないまま進めてしまうことが多いです
・言われるまま工事してしまう
・必要ない工事までやってしまう
・必要な修繕を見落とす
一度状態を整理することで、
無駄な工事を減らし、適切な判断ができるようになります
■建築士による調査
・建築士資格/既存住宅状況調査技術者資格を保有
・大工経験30年
・中立の立場で判断
工事を前提とした提案ではなく、必要な内容だけを整理します
■成果物
調査結果は、以下の内容でまとめてお渡しします
・調査報告書
建物全体の状態を整理し、劣化や不具合をまとめた資料
・写真台帳
調査箇所ごとの状況を写真で記録した資料
・現況図(または簡易図面)
調査箇所の位置関係が分かる図面
・修繕提案書
必要な修繕内容や対応方法を整理した資料
・修繕の優先順位整理
今すぐ対応が必要なもの、様子を見るものなど、優先順位を分かりやすくまとめます
図面のご用意をお願いします
図面があることで、より正確な判断が可能になります
図面がない場合は、簡易図面を作成します(+15,000円)
■出張費について
釧路管内は基本出張費無料
片道1時間以上かかる場合は、出張費 10,000円(税込)を頂きます
※高速道路・有料道路は実費別途
※事前に出張費をお知らせします
※調査して終わりではなく、今後どうするかまで整理します
▶ 電話で相談する 050-1794-7889